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單層別墅裝修

根據(jù)神州瑞新多年來在別墅領(lǐng)域裝修服務(wù)方面的實(shí)踐，總結(jié)出別墅裝修的如下核心點(diǎn)：
一、別墅裝修設(shè)計(jì)的整體設(shè)計(jì)要素：神州瑞新在別墅在裝修設(shè)計(jì)前把握的原則。
1、神州瑞新在別墅裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候注重結(jié)構(gòu)的合理運(yùn)用。局部的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)是顯示出主人個(gè)性、優(yōu)雅的生活情趣的象征。在合理的平面布局下著重于立面的表現(xiàn)，注重使用玻璃、石材及質(zhì)感、涂料來營造現(xiàn)代休閑的居室環(huán)境。
2、神州瑞新設(shè)計(jì)師先考慮整個(gè)空間的使用功能是否合理，在這個(gè)基礎(chǔ)之上去創(chuàng)造優(yōu)雅新穎的設(shè)計(jì)，因?yàn)橛行﹦e墅裝修格局的不合理性會影響整個(gè)空間的使用。合理設(shè)計(jì)墻體，利用墻體的結(jié)構(gòu)有利于更好的描述出主人的美好家園。尤其是在別墅中最常見的斜頂、柱子等結(jié)構(gòu)的應(yīng)用上更能體現(xiàn)出別墅的與眾不同。

　　二、庭院設(shè)計(jì)：庭院是別墅特有的建筑特征，神州瑞新在考慮和諧融于整體外界環(huán)境的同時(shí)，再加入主人個(gè)性化的要素。比如選擇種植主人偏愛的庭院觀賞植物，或是加入水景設(shè)計(jì)，室外休閑桌椅等元素來體現(xiàn)主人的個(gè)性化要素。

　　三、空間劃分：別墅每個(gè)空間的劃分相較于一般空間的劃分，其注重的點(diǎn)也大不相同。大宅別墅的空間銜接過渡更多的是體現(xiàn)主人居住的品味與感受，而非實(shí)用功能性為主。但是會客廳及娛樂空間數(shù)量及分布層面較多，應(yīng)注意動靜區(qū)域的相對獨(dú)立，互不干擾。

　　四、室內(nèi)空間協(xié)調(diào)：別墅由于面積較大、房間較多，家庭輔助人員的通道、入口及居住應(yīng)與整體空間相協(xié)調(diào)。如果建筑設(shè)計(jì)上沒有相應(yīng)考慮，神州瑞新在裝修過程中加以調(diào)整。

　　五、別墅窗簾的選擇：別墅窗簾的風(fēng)格設(shè)計(jì)除了實(shí)現(xiàn)居住功能以外更多是規(guī)劃空間和協(xié)調(diào)，窗簾要以別墅居住群體的生活方式為前提，才能真正設(shè)計(jì)出到位的風(fēng)格空間。空間的風(fēng)格不僅取決于業(yè)主的喜好，還取決于生活的性質(zhì)。迫于生活壓力，現(xiàn)實(shí)的世態(tài)，緊張的節(jié)奏。在郊區(qū)、在鄉(xiāng)村擁有一處用以放松、懶散的居室空間不為大多數(shù)都市人的向往。

　　六、樓梯設(shè)計(jì)：別墅層數(shù)較多，樓梯設(shè)計(jì)要合理。樓梯則應(yīng)考慮其本身的形式、材質(zhì)、所處空間、所負(fù)擔(dān)的功能要求、與周圍空間的形式美感及使用功能相協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)。

　　七、室內(nèi)景觀：別墅寬敞的室內(nèi)空間允許主人根據(jù)喜好營造一些切合其品味的室內(nèi)景觀，神州瑞新設(shè)計(jì)師會用不同形式的軟裝來營造溫馨自然的氛圍，使室內(nèi)外環(huán)境和諧統(tǒng)一，給人帶來愉悅感。

【單層別墅裝修解決方案】

1、針對單層別墅屬性的特點(diǎn)，神州瑞新為客戶制定有針對性的、高性價(jià)比的裝修服務(wù)解決方案。

2、針對有些客戶工期時(shí)間有限、裝修設(shè)計(jì)和施工時(shí)間的特殊性的特點(diǎn)，我們特別組成快速項(xiàng)目小組，實(shí)現(xiàn)快速設(shè)計(jì)、快速施工，快速驗(yàn)收的解決方案。

3、建立應(yīng)急機(jī)制。例如，綠色通道，為客戶省去傳統(tǒng)流程中繁雜的操作項(xiàng)目，直接與裝修項(xiàng)目經(jīng)理溝通接洽，第一時(shí)間進(jìn)入溝通綠色通道；采用裝修自主開發(fā)的工程設(shè)計(jì)系統(tǒng)和施工系統(tǒng)，能夠更快更準(zhǔn)確的完成行業(yè)客戶交付的裝修任務(wù) 。

【單層別墅裝修的質(zhì)量和速度控制】

1、別墅裝修團(tuán)隊(duì)由專業(yè)人士擔(dān)任。

2、組建別墅裝修小組，分析工程各項(xiàng)要求，統(tǒng)一專業(yè)設(shè)計(jì)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，確定裝修方案。

3、從設(shè)計(jì)的初次方案完成到定案，再到最終審核定案，即便是細(xì)微的差別也力求精確。

4、在整個(gè)裝修的過程中，不斷的與客戶進(jìn)行有效溝通交流，保證按照要求完成。

5、對別墅裝修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行不間斷的招聘，匯集別墅裝修界的精英和高手。

6、公司從設(shè)計(jì)和進(jìn)場施工開始，到交付結(jié)束，公司全面控制質(zhì)量和速度，做到高效率，快速度的原則。

【質(zhì)量保證】

神州瑞新實(shí)行三審審核制度：

一審控制為項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行的工程管理及施工規(guī)范和統(tǒng)一；

二審控制為設(shè)計(jì)和施工人員的圖紙審核和施工現(xiàn)場審核；

三審控制為工程后期的設(shè)計(jì)和施工的一致性校對。

神州瑞新階段質(zhì)量控制程序：

第一階段：工程項(xiàng)目分類準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)和施工安排恰當(dāng)，裝修前設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求統(tǒng)一，施工標(biāo)準(zhǔn)提前統(tǒng)一；

第二階段：裝修過程中，項(xiàng)目經(jīng)理每日巡視工地，提取問題，研究指導(dǎo)。每日抽查工程質(zhì)量，及時(shí)解決工程質(zhì)量問題；

第三階段：控制專業(yè)監(jiān)理人員，項(xiàng)目驗(yàn)收人員的標(biāo)準(zhǔn)要求；

第四階段：集中整改，控制設(shè)計(jì)和現(xiàn)場一致性質(zhì)量；

第五階段：收集客戶意見，按客戶要求整改。

神州瑞新通過：

我公司以裝修及設(shè)計(jì)質(zhì)量為第一，根據(jù)工程項(xiàng)目內(nèi)容，下分多個(gè)不同專業(yè)的小組進(jìn)行行業(yè)對口設(shè)計(jì)施工，盡顯行業(yè)專業(yè)水準(zhǔn)；完善嚴(yán)格的設(shè)計(jì)裝修流程，資深首席設(shè)計(jì)、行業(yè)專家合作指導(dǎo)，層層把關(guān)，確保設(shè)計(jì)、裝修質(zhì)量。

一、定期組織各行業(yè)領(lǐng)域的建筑裝飾專家進(jìn)行交流，及時(shí)了解專業(yè)最新動態(tài)，如新興的建筑裝飾創(chuàng)意和知識等及時(shí)并到公司裝修設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)中。

二、針對項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)劃分，從裝修設(shè)計(jì)工作的的開始，即做到專業(yè)化。從接到工程開始，主案部的設(shè)計(jì)師和工程部經(jīng)理就確認(rèn)所屬專業(yè)，并對項(xiàng)目工程的專業(yè)程度進(jìn)行分析。做到專業(yè)學(xué)科細(xì)化到特定領(lǐng)域，從而做到真正意義上專業(yè)服務(wù)。

三、制定裝修設(shè)計(jì)施工細(xì)則，統(tǒng)一專業(yè)流程，規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督和驗(yàn)收。

四、初稿設(shè)計(jì)和進(jìn)場施工準(zhǔn)備完成后，再由公司首席主案部和工程部進(jìn)行審核指導(dǎo)。從而做到：專業(yè)化服務(wù)統(tǒng)一、高效；整體設(shè)計(jì)風(fēng)格專業(yè)化，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化，熟悉并掌握設(shè)計(jì)和施工之間的細(xì)微差別與最新變化；各部門之間統(tǒng)一協(xié)調(diào)合作，并具備最優(yōu)秀品質(zhì)。

【整體流程】

項(xiàng)目分析：由神州瑞新首席設(shè)計(jì)組對的工地內(nèi)容進(jìn)行初步分析和設(shè)計(jì)，確定專業(yè)范圍并進(jìn)行行業(yè)細(xì)分；

成立相應(yīng)的項(xiàng)目小組：項(xiàng)目小組由若干專業(yè)設(shè)計(jì)師組成，并指派若干名經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理；

創(chuàng)建工程設(shè)計(jì)和施工方案：根據(jù)裝修類別，創(chuàng)建工程設(shè)計(jì)和施工方案，由神州瑞新多領(lǐng)域項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)小組完成；

首次項(xiàng)目會議：決定裝修風(fēng)格、格局搭配和施工圖紙，編制監(jiān)理方針及安排培訓(xùn)等；

正式裝修：由職業(yè)裝修工人開始裝修，為保證高質(zhì)量的裝修，在裝修過程中項(xiàng)目小組成員要經(jīng)常溝通，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)裝修過程；

設(shè)計(jì)或監(jiān)理驗(yàn)收：工程圖紙核對、檢查錯(cuò)誤和遺漏、圖紙一致性檢查、項(xiàng)目進(jìn)度表更新等；

質(zhì)量控制檢查：根據(jù)客戶意見進(jìn)行修改，修改后核驗(yàn)及質(zhì)量保證；

驗(yàn)收與改進(jìn)：項(xiàng)目完成后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與客戶對工地進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，客戶如提出整改意見，工程管理部要及時(shí)、認(rèn)真地進(jìn)行整改。

【具體流程】

1. 確定項(xiàng)目經(jīng)理。

2. 分析項(xiàng)目內(nèi)容，確定工程類別。